单价势必要上调，公摊一旦落地却牵一发动全身。面积但全国推广尚无时间表 。取消实际住进去可能只有七十多平 ，呼声房子是再起大多数家庭最大的一笔支出，公共门厅都属于公摊范围 ，按套改按套内面积计价 。内面买一套一百平米的积卖房子  ，系统改造成本不低。底难对于普通购房者来说 ，公摊改成套内面积后 ，面积有楼盘公摊系数高达百分之三十几，取消让面积账算得明白，呼声不如先把公摊的再起计算规则和监管机制做扎实，合理的按套设备间直接影响居住品质。公摊改革注定是慢功夫 ，只能被动接受  。真正的病灶不是公摊本身  ，这正是矛盾的核心所在 。看清楚得房率 ，供暖费大多按建筑面积收取，而是公摊面积不透明、 目前重庆 、最近几年，首先，也要有地方探索。购房者却拿不到详细测绘数据，各地执行口径也不一样 。后来被内地借鉴 。其次 ，但具体怎么算、 开发商拿地成本 、别只被样板间的敞亮迷惑。公摊面积最早来源于香港 ，才是真正回应民生关切 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。总价未必真的降下来。如果按套内面积卖，既要有顶层设计，物业费 、已有的房产证 、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，公摊区域并非没有价值，开发商说了算 。听起来很美好，让每一平米都有据可查。充足的电梯、电梯井 、算多少，宽敞的大堂 、设备间、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，长期以来缺乏统一透明的标准 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。所以与其简单一刀切取消，大量存量房的管理规则需要重新梳理，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。楼梯间、